Lancement de la troisième édition du concours d’idées Mix’Cité 3 29/06/2022
Le CAUE de Haute-Savoie en partenariat avec l’EPF de Haute-Savoie, la DDT 74 et la CCI, lance la troisième édition du concours d’idées Mix’Cité portant sur l’optimisation foncière des zones d’activités économiques. Dans un contexte où l’adaptation nécessaire au changement climatique et l’objectif zéro artificialisation nette des sols invitent à la sobriété foncière, celle-ci doit également s’appliquer aux zones d’activités économiques. Espaces consommateurs de foncier, elles sont au cœur de nouvelles problématiques : obsolescence, vieillissement, un foncier souvent inadapté à la demande…
Ce concours d’idées est mis en place sur deux sites : la zone du Balvay située dans la commune de Rumilly et la zone du Mont-Blanc située au cœur de l’agglomération d’Annemasse.
Le projet proposé devra permettre de dégager des solutions nouvelles de densification et d’optimisation foncière en proposant un concept de requalification de la zone et de son environnement. Le concours est ouvert largement aux concepteurs de l’urbain : architectes, urbanistes, paysagistes. Des équipes pluridisciplinaires sont attendues pour couvrir les enjeux identifiés. Le cahier des charges complet est téléchargeable ci-après.
Cahier des charges – Règlement du concours d’idées Mix’Cité 3
Date limite de réception des candidatures : mardi 5 juillet 2022 à 12h.
Conférence de clôture _ Mix’cité2 26/04/2019
Ce jeudi 25 avril 2019 avait lieu la conférence de clôture de la recherche Mix’cité 2 au CAUE de Haute-Savoie.
En attendant la publication du rapport de synthèse de la recherche, vous pouvez consulter la présentation de la conférence et également prendre connaissance des 4 films réalisés par Altius Prod pour présenter la démarche :
Assises Européennes de la Transition Énergétique 26/01/2018
Le CAUE de Haute-Savoie, à l’invitation du conseil départemental, est présent aux Assises Européennes de la Transition Énergétique les 30, 31 janvier et le 1er février 2018, à Genève.
Mix’Cité est présenté comme l’une des voies de modification des comportements sociétaux, en matière d’aménagement du territoire.
© CAUE 74
La maquette du projet lauréat, de la seconde édition du concours (Mix’Cité), est présentée à l’occasion.
Poursuite des travaux Mix’Cité 2 26/01/2018
Le CAUE de Haute-Savoie souhaite poursuivre l’expérience, notamment en s’associant avec des acteurs économiques (promoteurs immobiliers, opérateurs et aménageurs).
L’approfondissement de cette expérimentation s’appuiera sur une étude détaillée du projet architectural de l’équipe lauréate. L’objectif sera de vérifier les conditions de réussite d’une telle opération de réhabilitation et de densification d’une copropriété privée, en maîtrisant le modèle économique.
Ainsi, cette recherche devrait permettre de proposer aux collectivités une méthode d’action visant à concrétiser ce type d’opération sur le territoire, dans l’esprit d’en préserver l’attractivité et les qualités exceptionnelles.
Rapport d’expérimentation : Réactiver les copropriétés de logements collectifs 26/01/2018
Clôturée avec succès, la seconde édition du concours d’idées Mix’Cité a mis en évidence la possibilité d’une remise en projet des quartiers d’habitat collectif, intégrant notamment leur densification bâtie et/ou résidentielle. Le renouvellement urbain contribue ainsi à la revalorisation du patrimoine bâti et des résidences des années 70.
Cette expérience a apporté des solutions permettant de vérifier les hypothèses suivantes, formulées en préambule du concours d’idées :
- L’architecture est constitutive de la valeur d’un immeuble et/ou d’un ensemble urbain. Sa remise en projet nécessite une approche globale, architecturale et technique ;
- Il est préférable de réhabiliter les immeubles de logements plutôt que de détruire et de reconstruire (économie d’énergie grise) ;
- Il existe divers procédés à même de dégager une nouvelle charge foncière sur les tènements accueillant déjà des logements collectifs, afin de financer des travaux d’amélioration et de mise à niveau ;
- L’apport financier d’une nouvelle charge foncière peut simplifier le contexte décisionnel complexe que représente la copropriété.
Bien que ces hypothèses soient en partie validées, ce concours d’idées souligne, notamment au travers des différents projets proposés, la nécessité d’un traitement au cas par cas des sites potentiels de densification, de réhabilitation ou encore de requalification.
Il convient alors d’identifier précisément les leviers d’action, indispensables à la réalisation de ce type d’opération et de définir les moyens par lesquels ces derniers pourraient être activés. C’est en particulier l’objectif que s’est fixé le CAUE de Haute-Savoie, dans une démarche d’approfondissement de l’expérimentation Mix’Cité 2.
À l’occasion des Assises Européenne de la transition énergétique, le CAUE de Haute-Savoie a ainsi publié, en janvier 2018, un rapport de cette expérimentation. Un approfondissement du projet lauréat est prévu courant 2018.
Mix’Cité 2 : Remise des prix 26/01/2018
La remise des prix du concours Mix’Cité s’est déroulée le mercredi 15 novembre 2017, à la MJC Novel (à Annecy), précédée d’une présentation des projets des trois équipes, devant le jury.
© ALPCAT MEDIAS
La copropriété des Myrtilles passe en phase projet. 5/07/2017
Le concours Mix’Cité deuxième du nom portant sur le logement collectif entre en phase de conception.
Les trois équipes invitées à proposer des projets de réhabilitation et d’extension de la copropriété des Myrtilles ont été sélectionnées par le Jury du concours d’idées. Elles ont d’ors et déjà pu visiter le site du projet et rencontrer les copropriétaires.
Les équipes sont les suivantes :
- Le groupement des ateliers PNG et Boidot Robin architectes
- Le groupement mené par l’atelier Think Tank avec Marianne Jouanny architecte
- Le groupement de L’atelier Martin Grenot.
Nous sommes très heureux de cette sélection et avons la certitude qu’elle sera à même de proposer des projets ambitieux et pertinents pour l’immeuble des Myrtilles.
Les équipes remettrons leurs projets le 29 septembre 2017, ceux-ci seront ensuite classés par le Jury qui se réunira pour une dernière session le 17 Octobre.
Lancement de la seconde édition du concours Mix’Cité 29/03/2017
Après une première édition du concours Mix’Cité, consacrée à l’habitat pavillonnaire, le CAUE de Haute-Savoie lance une seconde édition consacrée cette fois aux logements collectifs.
Les copropriétés construites dans les années 70 représentent un sujet d’étude passionnant et prégnant dont émanent des problématiques d’une grande actualité. Dans l’optique d’anticiper la densification et le confortement des enveloppes urbaines en Haute-Savoie ; comment peut-on accueillir de nouveaux habitants dans une parcelle accueillant déjà un bâtiment de logements collectifs ? Comment, dans le même temps, améliorer la qualité du bâtiment, principalement du point de vue de l’accessibilité et de la performance thermique ? Comment financer de tels projets ?
Il importe de réfléchir en amont à ces questions afin d’y répondre de manière pertinente, en tenant compte de la complexité sociale des ensembles d’habitat collectif, et en insufflant une démarche qualitative dans les modes de fabrication de la ville de demain. C’est pourquoi le CAUE de Haute-Savoie fait de nouveau appel à des équipes pluridisciplinaires de maîtrise d’œuvre pour explorer les projets qui ferons la qualité de l’urbanisation de demain.
Rapport d’étude : Pour une mise en œuvre de la densité douce 27/10/2015
A l’issue du concours d’idées, le CAUE avec le soutien de l’ADEME a proposé à 4 équipes de poursuivre leurs travaux afin d’évaluer les conditions viabilité d’une opération de densification douce et maîtrisée d’un quartier.
Le rapport publié en juillet 2015 expose les résultats de cette étude et propose des outils méthodologiques pour engager un processus de requalification et de densification de quartiers d’habitat pavillonnaire.
L’étude est développée avec la contribution du bureau d’étude TRIBU (Lyon) qui évalue l’impact environnemental des transformations des quartiers d’une part et qui propose 4 scénarii comparés de réhabilitation thermique des constructions existantes d’autre part.
L’intervention de Leslie Bodin, ergothérapeute, apporte une dimension complémentaire à l’étude par la proposition de solutions contextuelles en faveur de la prolongation du parcours de vie des personnes âgées au sein de leurs maisons.
Des hypothèses de mise en oeuvre opérationnelles sont proposées pour favoriser l’émergence de projets innovants en réponse aux enjeux de la maîtrise de l’espace foncier, de l’amélioration thermique de l’habitat et de la qualité de l’espace urbain et social.
Le journal de l’expo : Retour sur l’expérience Mix’Cité 1 9/12/2014
L’exposition « Construire dans mon jardin » est accompagnée du journal dans lequel les contributions d’architectes, d’urbanistes et d’un sociologue apportent un éclairage complémentaire au sujet de la densification des tissus pavillonnaires.
L’expérience conduite en Haute-Savoie n’apporte pas une recette qui puisse aisément s’appliquer en toutes circonstances, mais propose une méthode participative propre à intéresser l’ensemble des acteurs du projet de régénération d’un quartier dans une démarche d’intérêt collectif.
